ImoEconometrics – Índices de Preços Imobiliários em Portugal
A ImoEconometrics produz, numa base trimestral, índices para acompanhamento da evolução dos preços do imobiliário residencial e comercial em Portugal. Os nossos índices de preços imobiliários são baseados em avaliações e utilizam uma vasta base de dados sobre processos de avaliação realizadas pelos bancos em Portugal.
Os índices de preços imobiliários da ImoEconometrics permitem acompanhar um histórico de muito longo prazo (superior a 40 anos para o mercado de habitação e mais de 20 anos para as várias utilizações do mercado comercial).
Os índices de preços de habitação acompanham o mercado de habitação a uma escala concelhia, regional e nacional. Os índices de preços comerciais da ImoEconometrics acompanham os diferentes mercados a uma escala regional e nacional.
Pode analisar os diferentes preços, comparar valores para diferentes concelhos e seguir as tendências ao longo do tempo para os principais tipos de utilização imobiliária.
| Tipo de imóvel | Unidades territoriais | Periodicidade | Ano de início |
| Habitacão | Principais Concelhos (119 indíces) | Trimestral | 1974 |
| Escritório | NUTS II and Nacional (6 indices) | Trimestral | 1997 |
| Retalho (comércio) | NUTS II and Nacional (6 indices) | Trimestral | 1997 |
| Armazéns | NUTS II e Nacional (6 indices) | Trimestral | 1997 |
Os Índices de Preços Imobiliários da ImoEconometrics constituem um instrumento de suporte ao cumprimento do Aviso n.º 5/2006 do Banco de Portugal, ao viabilizarem:
- Monitorização regular dos valores de colateral imobiliário — com periodicidade mínima de três anos para habitação e de um ano para imóveis comerciais.
- Atualizações extraordinárias sempre que se verifiquem alterações materiais nas condições de mercado, reforçando a robustez dos processos de gestão de risco.